2018〜2026年築, 専有面積24.10㎡〜44.10㎡の平均販売価格
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デュオヴェール平尾
福岡県福岡市中央区平尾二丁目
/ 西鉄平尾駅 徒歩5分
2023年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
3,291万円
96.5万円/㎡
2,045
2,875
3,706
4,537
AI査定結果
推定相場価格
3,291万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,875万円〜3,706万円
84.3万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月1日
デュオヴェール平尾
3,290万円（96.5万円/㎡）/ 9階 / 34.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は98.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 3,290万円 | 96.5万円 | 9階 | 34.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 3,330万円 | 97.7万円 | 9階 | 34.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 93.9万円 | 10階 | 33.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/13 | 3,580万円 | 105.0万円 | 9階 | 34.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 3,498万円 | 102.7万円 | 14階 | 34.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 3,280万円 | 96.8万円 | 10階 | 33.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/23 | 3,380万円 | 99.1万円 | 15階 | 34.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 3,480万円 | 102.1万円 | 15階 | 34.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 3,680万円 | 107.9万円 | 15階 | 34.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 2,990万円 | 88.3万円 | 15階 | 33.88㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は94.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | デュオヴェール平尾 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 3,290万円 | 96.5万円 | 34.1㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/24 | アクロス大濠公園プレミアフォート 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 3,280万円 | 99.5万円 | 32.96㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/18 | デュ・レジア大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 4,480万円 | 106.0万円 | 42.27㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/21 | デュオヴェール大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,710万円 | 84.5万円 | 32.08㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/13 | オープンレジデンシア鳥飼 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅11分 | 3,750万円 | 88.7万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/08 | ネストピア大濠公園駅前2 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅2分 | 2,400万円 | 76.2万円 | 31.51㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/26 | エンクレスト大手門GLOW 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅10分 | 2,290万円 | 83.0万円 | 27.58㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2021年 | 104戸 | RC |
| 2026/01/30 | オープンレジデンシア大濠公園 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,850万円 | 110.7万円 | 34.78㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/15 | MODERNPALAZZO大手門II 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅8分 | 2,980万円 | 89.1万円 | 33.46㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/02 | クリオラベルヴィ赤坂 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅7分 | 3,300万円 | 98.6万円 | 33.46㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/27 | インプレスト天神オークタワー 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅9分 | 3,480万円 | 92.0万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 8階 / 19階建 | 北西 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/02 | グランフォーレ六本松スタイル 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 2,580万円 | 75.6万円 | 34.12㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/28 | ブラントン六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 3,780万円 | 112.5万円 | 33.61㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/25 | アルファシオルシア天神 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅6分 | 2,200万円 | 75.9万円 | 29㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | - | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/19 | オープンレジデンシア天神今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅6分 | 3,490万円 | 102.3万円 | 34.12㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/20 | オープンレジデンシア薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 3,800万円 | 110.8万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/14 | クリオラベルヴィ天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅6分 | 2,990万円 | 86.9万円 | 34.4㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2023/06/18 | ブラントン薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 3,480万円 | 101.4万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/20 | デュ・レジア薬院スタンス 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅7分 | 2,999万円 | 90.2万円 | 33.25㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/10 | ミスモ天神 福岡市中央区渡辺通二丁目 | 薬院駅4分 | 3,880万円 | 116.3万円 | 33.37㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2023年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/15 | アクロス天神セントラルグロー 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅6分 | 3,099万円 | 94.2万円 | 32.91㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 2023年 | 44戸 | RC |
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